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宅建資格目指す人の疑問に答えるQ&A【よくある質問はこちら】

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宅建資格とは?

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宅建資格とは宅地建物取引士のことで、資格取得するためには国家試験に合格しなければいけません。この資格は国家資格の中でもかなり人気の高い資格となっています。

不動産の仕事を目指すなら宅建はぜひとも取得しておきたい資格ですからね。

そこで今からこの宅建資格勉強を始める方へ、”宅建資格のよくある質問”をQ&Aで紹介していきたいと思いますのでぜひ参考にしてみて下さい♪

宅地建物取引主任者【Q&A】

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Q:宅建とは何ですか?

A:宅建とは、宅地建物取引主任者の略で、宅地建物取引業者(不動産会社)の相手方に対して、宅地又は建物の売買、交換を行ったり、貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者のことを指します。

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Q:宅地建物取引主任者資格を取得するのは難しいのですか?

A:宅地建物取引主任者資格の合格率は15~17%ですので、一般的には難しい資格の部類に入るのかもしれませんが、法律系資格の中では比較的簡単な資格と言われていますし、出題傾向が決まっているため対策がしやすく、効率よく勉強すれば短期間でも取得する事が可能です。

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Q:宅地建物取引主任者の受験資格を教えてください。

A:受験資格には、年齢・性別・学歴といった制限は一切なく、どなたでも自由に受験することが出来ます。

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Q:宅地建物取引主任者の受験料を教えてください。

A:7000円です。

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Q:宅地建物取引主任者の問題形式を教えてください。

A:問題形式は50問4択式となっており、解答方法はマークシート方式となっています。
権利関係(14問)/宅建業法(20問)/法令上の制限(8問)/税・その他(8問)
※試験時間は2時間です。(5問免除を受けている方は1時間50分となります。)

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Q:5問免除とはなんですか?

A:宅地建物取引業に従事している者であれば、試験科目の一部が免除されるという制度です。

宅地建物取引業に従事している人であれば、無条件で免除されるというものではなく、事前に登録講習(通信講座・スクーリング・終了試験)を受け終了試験に合格し登録講習修了者証明書の交付を受けることで、はじめて試験科目の一部が免除されることとなります。

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Q:宅地建物取引主任者の資格を取得したら、すぐに宅地建物取引主任者になれるのですか?

A:宅地建物取引主任者になるためには、宅地建物取引主任者の試験合格後に登録している都道府県知事から主任者登録を行い、取引主任者証の交付を受ける必要があります。

資格の登録には、実務経験が2年以上必要なのですが、登録実務講習を受けることで2年以上の実務経験を有するものと認められます。

※取引主任者証の有効期限は5年間となっており、5年ごとに法廷講習及び取引主任者証の書き換えをする必要があります。

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Q:宅地建物取引主任者の資格はいつまで有効ですか?

A:宅地建物取引主任者の資格は、違法行為などで取り消されない限り一生有効です。

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Q:仕事や学業と両立しながら宅地建物取引主任者の勉強をすることは可能ですか?

A:仕事をしながら、宅地建物取引主任者資格を取得している人は大勢いらっしゃいます。

合格のポイントは継続して勉強するということと、的確に効率よく勉強するということが大事になります。

仕事や学業と両立しながら資格取得を目指すという方こそ、スクールや通信教育でしっかり勉強することをオススメします。

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Q:独学で宅地建物取引主任者の勉強をすることは可能ですか?

A:独学で、宅地建物取引主任者資格を取得されている方もいらっしゃるかと思いますが、ゼロからのスタートという方は、独学で勉強することはあまりオススメ出来ません。

なぜならば、独学で勉強していると、疑問点が出てきてしまった際に行き詰ってしまうからです。

調べるのも勉強のうちと言いますが、宅地建物取引主任者について右も左も分からない状況で勉強を始めた場合、単語1つとっても分からないという可能性さえあるのです。

スクールや通信教育の場合、分からないことがあったらすぐに質問出来る体制が整っていますし、スクールによってはカウンセリング等も受けることが出来ますので、受験に対する不安や悩み等も相談することが出来ます。

また、スクールや通信教育は、宅地建物取引主任者資格合格という明確なゴールに向けてカリキュラムやテキストが組まれているため、効率よく的確に勉強することが出来ますので、ストレスなく勉強に集中することが出来るという利点もあります。

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Q:スクールや通信教育を利用した場合、受講期間はどれくらいですか?

A:スクールや、コースによっても異なりますが、3ヶ月~1年弱程度になります。

宅地建物取引主任者の試験は10月に行われますので、しっかりと勉強したいと考えている方は、早めに取り掛かることをオススメします。

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Q:スクールや通信教育を利用した場合、使用する教材以外に購入しなければいけない本等はありますか?

A:スクールや通信教育では、宅地建物取引主任者試験の合格に必要なテキストや教材は全てセットとなっておりますので、別途購入する必要はありません。

より深く勉強したいと考えている方はスクール等で用意されている有料のオプションサービス(スクーリング、模擬試験等)を利用することをオススメします。

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Q:ダブル資格を検討しているのですが、オススメの四角を教えてください。

A:宅地建物取引主任者の知識は民法を始め色々な法律系の資格と内容が重なる点がありますので、マンション管理士や、管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー(FP)、行政書士等がオススメです。

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